Quand demander ce rapport
- Avant de mettre un bien en vente, pour objectiver son état et anticiper d'éventuelles questions de l'acheteur ou du notaire
- Après le compromis, si l'acheteur ou son expert relève une tache, une odeur de cave ou du salpêtre à vérifier
- En cas de désaccord entre locataire et propriétaire sur l'origine d'une humidité constatée en fin de bail
- Pour appuyer un dossier auprès d'une assurance après un sinistre lié à l'eau
Comment se déroule le diagnostic
Le déroulement est le même que pour tout diagnostic chez nous : mesures d'humidité dans la masse des murs à l'hygromètre, carottage si nécessaire pour confirmer une remontée capillaire, inspection visuelle des caves, façades et points sensibles (soupiraux, seuils, raccords de toiture), et vérification de la ventilation existante. Nous distinguons humidité ascensionnelle, condensation et infiltration plutôt que de nous limiter à constater des taches, car cette distinction détermine la nature et le coût d'un traitement éventuel.
Le rapport remis
Le rapport écrit reprend les mesures relevées, la ou les causes identifiées, les zones concernées et, si un traitement est nécessaire, une estimation basée sur notre grille tarifaire habituelle. Il constitue une pièce factuelle datée, utile aussi bien à l'acheteur qu'au vendeur, et peut être transmis au notaire ou à l'assurance en cas de besoin.
Un diagnostic, pas une expertise judiciaire
Ce rapport documente l'état constaté à la date du diagnostic sur la base de nos mesures ; il ne remplace pas une expertise judiciaire ou immobilière assermentée si le litige l'exige. Le diagnostic reste gratuit, comme pour toute demande de devis chez nous : seul un traitement décidé ensuite est payant.
Si le rapport confirme du salpêtre ou une humidité ascensionnelle, voir notre page dédiée à l'injection garantie 10 ans — une garantie qui se transmet à l'acheteur en cas de vente. Injection contre l'humidité ascensionnelle — garantie 10 ans
Si le bien présente plutôt des moisissures ou de la condensation sans lien avec le sol, voir notre page dédiée à ce traitement. Traitement des moisissures et de la condensation
Une vente en cours et une humidité à objectiver ?
Diagnostic gratuit à l'hygromètre et rapport écrit remis rapidement, avant ou après compromis.
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Nos traitements contre l'humidité