Schimmel en condensatie behandelen in Brussel

In de winter zijn de buitenmuren kouder en wordt er minder verlucht: de damp van koken, douchen en ademen slaat neer op die koude wanden. Homegrade raadt een luchtvochtigheid tussen 40 en 60 % aan; daarboven stijgt het risico op condensatie. Zonder aangepaste ventilatie houdt gewoon schoonmaken maar enkele weken stand.

Meestal wel: de ademhaling 's nachts brengt veel damp in de lucht, die condenseert achter het bed, de kasten of rond het raam. Maar vlekken onderaan de muren of na regen wijzen op een andere oorzaak (opstijgend vocht, insijpeling), die anders behandeld wordt. Dat controleert de diagnose vóór elke offerte.

In Brussel mag een huurwoning geen schimmel vertonen, noch vocht dat vlekken veroorzaakt. Komt de condensatie door de bouwvorm van het gebouw terwijl de woning normaal gebruikt wordt, dan moet de verhuurder de werken uitvoeren; komt ze door abnormaal gebruik (niet verluchten, overbewoning), dan is het aan de huurder. Onze gids over schimmel in de slaapkamer licht de regel en de bronnen toe.

Schimmel tast de binnenlucht aan en kan luchtweg- of allergische klachten verergeren. Vermoedt uw arts een verband met uw woning, dan kan hij de gratis tussenkomst vragen van de RCIB-cel van Leefmilieu Brussel, die de lucht in uw woning analyseert.