Premie vochtbestrijding in Brussel in 2026: wat bestaat er nog?

Een vochtige muur, salpeter of een kelder die doorsijpelt, en de vraag welke steun er bestaat vóór u een offerte tekent: een terechte vraag, maar het antwoord is veranderd. Hieronder leest u wat er in 2026 in Brussel nog bestaat, wat niet meer toegankelijk is en hoe u de factuur zonder premie drukt. Feiten nagekeken op de officiële sites op 13 oktober 2026.

Bestaat er nog een Renolution-premie voor vochtproblemen?

Momenteel niet. De fiche van de premie « D1 – Gezondheid: vochtprobleem » staat nog online op Renolution, maar Leefmilieu Brussel meldt dat de Renolution-premies momenteel opgeschort zijn en dat de regering nog geen beslissing nam over een nieuwe vorm van renovatiesteun (pagina bijgewerkt op 14 september 2026). Voor een werf die vandaag start, rekent u dus beter niet op die premie. Wordt er een nieuwe regeling goedgekeurd, dan verschijnt die op renolution.brussels: controleer dat vóór u tekent.

Wat dekte de premie « vochtprobleem »?

Volgens de officiële fiche van de premie kwamen alleen werken in aanmerking die het vocht uit het metselwerk halen: injectie van vochtwerende producten, het insluiten van een waterdichtend vlies in het metselwerk, het vrijmaken van ingegraven muren (cementering, waterdichte buitenbekleding, drainage) en kuipbekleding. Pleisterwerk en tegels vielen erbuiten, net als ventilatie of de behandeling van condensatieschimmel, die niet in die exhaustieve lijst staan. Het bedrag hing af van de inkomenscategorie: 30, 50 of 80 % van de in aanmerking komende kosten exclusief btw. De aanvraag gebeurde na de werken, binnen 12 maanden na de saldofactuur, voor een woning die minstens 10 jaar vóór de aanvraag gebouwd was, en de werken moesten uitgevoerd zijn door een onderneming die in de Kruispuntbank van Ondernemingen ingeschreven is. Komt de premie in een gelijkaardige vorm terug, dan tellen de gedetailleerde facturen: bewaar ze.

Geldt het btw-tarief van 6 % voor een vochtbehandeling?

Ja, als aan de voorwaarden van de FOD Financiën voldaan is. De woning moet minstens 10 jaar oud zijn (van de eerste ingebruikname tot de eerste factuur van de werken), na de werken voor meer dan 50 % als privéwoning dienen, en de werken moeten rechtstreeks aan u geleverd en gefactureerd worden, aan wie de woning gebruikt — eigenaar of huurder. Het verlaagde tarief geldt voor renovatie-, verbeterings-, herstellings- en onderhoudswerken aan een woning: een vochtbehandeling (injectie, kuipbekleding, gevelhydrofugering) valt daar in principe onder. Sinds 1 juli 2022 moet de aannemer op de factuur vermelden wat het tarief van 6 % rechtvaardigt. De prijsvorken op onze pagina tarieven zijn inclusief 6 % btw.

Kan het ECORENO-krediet de behandeling financieren?

Het ECORENO-krediet van het Woningfonds financiert tegen een voordelige rente renovatiewerken gericht op veiligheid, gezondheid, bewoonbaarheid of energiebesparing van een woning in een van de 19 gemeenten (uitleg van Homegrade). Een vochtprobleem raakt aan de gezondheid van de woning, maar het is het Woningfonds dat elk dossier op basis van de offertes beoordeelt. De rente bedraagt 2,5 % of 3,5 % naargelang het inkomen van het gezin, binnen inkomensgrenzen; het pand moet het enige zijn waarvan u volle eigenaar bent. Het krediet staat open voor eigenaars, toekomstige eigenaars en huurders, maar momenteel niet voor verhurende eigenaars of verenigingen van mede-eigenaars. De werken moeten worden uitgevoerd door een aannemer die in de KBO ingeschreven is, btw-plichtig is en toegang heeft tot het beroep. Homegrade en het Netwerk Wonen begeleiden de aanvraag gratis.

Huurder: wie betaalt de vochtbehandeling?

In een huurwoning is de echte vraag niet de premie maar de verdeling. Sinds 1 januari 2026 mag een Brusselse huurwoning geen vocht vertonen dat vlekken veroorzaakt, noch zwammen (besluit van 30 november 2023): komt het vocht van het gebouw, dan moet de verhuurder optreden; de huurder is verantwoordelijk voor schade door verkeerd gebruik. Onze gids over schimmel in de slaapkamer legt die verdeling uit, met de officiële bronnen.

Hoe betaalt u minder zonder premie?

De zekerste hefboom is alleen de juiste behandeling te betalen. Een injectie tegen condensatie, of een ventilatie tegen opstijgend vocht, kost veel en lost niets op: laat eerst de oorzaak meten (zie onze gids vocht in muren: oorzaken en oplossingen). Vraag daarna een offerte die post per post is uitgesplitst, in lopende meter of m², met het btw-tarief erop, en vergelijk ze met de publieke prijsvorken op onze pagina tarieven. In Brussel is de vochtdiagnose aan huis gratis en gaat ze aan elke offerte vooraf.